Drum prüfe wer sich ewig bindet!

Herzlich willkommen! Welcome!

ImmobilienService für South Africa

Erstbesichtigung/Erstbegehung im Auftrag für deutschsprachige Käufer aus Deutschland-Österreich-Schweiz

Sie haben in den Webportalen ein ansprechendes Haus gefunden, welches Ihnen sehr gefällt. Leider sind Sie nicht vor Ort um die Immobilie zu besichtigen. Sie können anhand der Bilder und der Beschreibung auch nicht richtig abschätzen, ob es jetzt schon lohnt einen teuren Flug zu buchen um nur diese Immobilie zu besichtigen.

Sie haben die Möglichkeit uns vor Ort zu beauftragen, diese Immobilie zu besichtigen.

-Überblick über die Lage des Grundstücks (Umfeld, Lärm, Nachbarn, Sonneneinfall, Parkmöglichkeiten, Schule, etc.)

-grober Ist-Zustand der Immobilie

-mögliche Restriktionen am Grund und am Objekt -

Natürlich können Sie uns auch eine Liste machen, die wir für Sie abarbeiten.

Umfassende Hausinspektion vor dem eigentlichen Hauskauf

PropertyService - houseinspection if you like to buy a house in South Africa (please scroll down for English)

Achten Sie besonders auf Mängel. Prüfen Sie zuvor genau was Sie kaufen. Machen Sie Ihre Kaufabsicht abhängig von einer vorherigen gründlichen und professionellen Hausinspektion. Dies reduziert mögliche Probleme erheblich und/oder gibt Spielraum für eine weitere Preisverhandlung.

1. Sie haben ein schönes Zuhause gefunden, welches Ihnen sehr gefällt.

2. Sie sind nicht 100% sicher über den Zustand dieser Immobilie.
3. Sie möchten eine weitgehend mängelfreie Immobilie erwerben.

Betrachten Sie daher immer den Gesamtzustand dieser Immobilie.
Vermeiden Sie von Anfang an, unerwartete und zusätzliche Reparaturen von denen Sie vor dem Kauf nichts wussten und somit zukünftige Streitigkeiten.

Eine Bewertung der aktuellen Mängel und die Bereitstellung von Wartungsratschlägen helfen dabei sehr, Probleme zu reduzieren. Machen Sie daher Ihr Kaufangebot immer von einem informativen Hausinspektionsbericht abhängig. (subject to home inspection)

Dies hilft Ihnen zusätzlich den richtigen Preis dafür zahlen, was Sie tatsächlich an Substanz bekommen!

Was ist eine Hausinspektion? Eine Hausinspektion ist eine nicht-invasive Untersuchung des Zustands eines Hauses. Es ist eine visuelle Aufzeichnung der Ist-Situation einer Immobilie mit Fotos, die sich auf den allgemeinen Zustand und den Reparaturzustand bezieht

Welchen Nutzen hat ein Inspektionsbericht?
1. Aufdeckung Mängel und möglichen zukünftigen Reparaturen

2. Beseitigung vieler Probleme, die nach dem Kauf entstehen könnten.

3. Schutz von Käufer und Verkäufer

Häufige Probleme in Häusern!

Heizkessel
undichtes Dach
Risse
Putz und Anstrich
Feuchtigkeit
Wasserableitung/Entwässerung
Elektroinstallation
Klempnerarbeit

Was überprüfen wir?

Instandhaltung - Funktion - Struktur - Sicherheit
Was musss dringend instandgesetzt oder repariert werden
Was wäre nötig zu verbessern
Was könnte kosmetisch aufgewertet werden

Welche Gebiete decken wir ab?

Somerset West – Strand - Gordons Bay -Stellenbosch - Kapstadt

Interessiert an einem erstes kostenfreien und unverbindlichen Gespräch?
Wählen Sie bitte 0027(0)82 658 7852 oder 0049 8456 9268969 oder hinterlassen Sie eine Nachricht im Antwortfeld weiter unten.

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Pay special attention to defects. Check exactly what you are going to buy. Make your purchase intention dependent on a prior and professional home inspection. This reduces potential problems significantly and/or could give you room for further price negotiation.

You found a lovely home which would fit into your criteria.

You are not 100% sure about the contition of this property.

You want to buy a largely flawless property.

Therefore, always consider the overall condition of this property. Avoid from the start unexpected and additional repairs which you did not know before buying and thus future disputes.

An evaluation of current defects and the provision of maintenance advice are very helpful in reducing problems. Always make your offer to purchse dependent on an informative house inspection report (subject to a home inspection)!

This enables you to pay the right price for that what you get in fact, which could result to the biggest shopping benefit 4You ever to get!

What is a home inspection?
A Home Inspection is a non-invasive examination of the condition of a home.
It is a visual recording of the condition of a property with photographs pertaining its condition and state of repair.

What is the benefit of an inspection report?

1. Detecting defects and possible future repairs

2. Eliminating many problems that might ariseafter the purchase

3. PROTECTION of seller and BUYER

Common problems in houses!

-boiler

-leaking roof

-cracks, plaster and paintwork

-humidity

-drainage/dewatering

-electrical installation

-plumbing